4 perc olvasási idő
Thaiföld az elmúlt években az egyik legnépszerűbb külföldi ingatlanbefektetési célpont lett a magyar befektetők körében. Ennek több oka van: alacsonyabb belépési árak, magas turisztikai kereslet, kedvező adózási környezet, valamint a rövid távú kiadásból elérhető attraktív hozamok. A magyar befektetők számára különösen érdekes lehet, hogy már 15–20 millió forintos nagyságrendben is lehet modern apartmanokat vásárolni.
A Thaiingatlan kínálata alapján összeállítottuk azt az 5 projektet, amelyek jelenleg a legerősebb befektetési potenciállal rendelkeznek ár-érték arány, várható hozam és hosszú távú értéknövekedés alapján.
Zenith Pattaya – A legerősebb növekedési potenciál
Pattaya jelenleg az egyik legerősebb befektetési célpont Thaiföldön, különösen azok számára, akik viszonylag alacsony belépési költséggel szeretnének magas bérleti hozamot elérni.
A Zenith Pattaya jelenleg az egyik legerősebb befektetési lehetőség a Thaiingatlan kínálatában. A projekt különlegessége, hogy Pattaya első wellness-központú luxus társasháza, amely prémium szolgáltatásokkal és egyedi koncepcióval jelenik meg a piacon.
A három épületből álló komplexum
- 582 lakást tartalmaz
- wellness és spa központtal rendelkezik
- japán onsen élményt kínál
- prémium befektetői célközönségre épít
Miért kiemelkedő befektetés?
A projekt jelenleg még bevezető áron érhető el, ami különösen fontos az előértékesítési piacokon. Az ilyen fejlesztéseknél a befektetők gyakran már az átadás előtt jelentős értéknövekedést realizálnak.
Árak és hozamok
Várható árnövekedés 10–20% átadásig
Stúdió apartman kb. 28–35M Ft
1 hálószobás condo 40–55M Ft
Várható bérleti hozam évi 6–9%
Riviera Palm Beach – Prémium tengerparti befektetés
A Riviera Palm Beach Pattaya egyik legexkluzívabb tengerparti luxusprojektje. A Wongamat városrészben található fejlesztés közvetlenül a tengerpart közelében épül, ami rendkívül limitált és értékes lokációnak számít.
Miért jó befektetés?
A tengerparti luxus ingatlanok kínálata Pattayán korlátozott, ezért ezek az ingatlanok hosszú távon általában gyorsabban értékelődnek fel, mint az átlagos condo projektek.
Árak és hozamok
- Modern stúdió apartman kb. 35–45M Ft
- Luxus 1 hálószobás apartman 55–80M Ft
- Rövid távú hozam évi 5–8%
- Várható értéknövekedés évi 8–12%
A projekt különösen erős lehet
hosszú távú értéknövekedésre
Airbnb kiadásra
luxusturisták célzására
Grand Solaire Noble – Belvárosi luxus és stabil kiadás
A Grand Solaire Noble az egyik legmodernebb belvárosi luxusprojekt Pattayán. A projekt a turisták és az expatok számára is kiemelten vonzó lokációban épül.
A komplexum
- tetőmedencével rendelkezik
- hotel szintű szolgáltatásokat kínál
- prémium közösségi terekkel épül
Miért erős befektetés?
A belvárosi condo-k előnye, hogy:
- egész évben kiadhatók
- kevésbé függnek a szezonalitástól
- erős a turistaforgalom
Árak és hozamok
- Stúdió apartman kb. 25–35M Ft
- 1 hálószobás prémium condo 38–50M Ft
- Bérleti hozam évi 6–8%
- Értéknövekedés évi 5–10%
A projekt különösen jó választás lehet azoknak, akik stabil rövid távú bérbeadásból szeretnének passzív jövedelmet építeni.
Avenue Boutique – Az egyik legjobb ár-érték arány
Az Avenue Boutique a belvárosi Pattaya egyik legjobb ár-érték arányú fejlesztése. A projekt a népszerű Soi Buakhao környékén épül, ahol egész évben magas a turistaforgalom.
Miért jó befektetés?
A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy:
- szinte folyamatos a rövid távú bérleti kereslet
- könnyen kiadható
- kisebb belépő tőkével is elérhető
Árak és hozamok
- Stúdió apartman kb. 18–25M Ft
- 1 hálószobás condo 28–40M Ft
- Rövid távú bérleti hozam évi 7–10%
- Várható árnövekedés évi 5–8%
Ez a projekt kiváló választás lehet első thaiföldi befektetésként.
Laguna Beach Resort projektek – A legjobb cash flow lehetőség
A Laguna Beach Resort típusú projektek hosszú ideje népszerűek a befektetők körében, mivel kimondottan rövid távú kiadásra optimalizált resort jellegű lakóparkok.
A komplexumok
- hatalmas medencékkel rendelkeznek
- resort szolgáltatásokat kínálnak
- turistabarát környezettel működnek
Miért erős befektetés?
A kisebb méretű apartmanok:
- alacsonyabb vételárral rendelkeznek
- könnyen kiadhatók
- stabil havi cash flow-t termelhetnek
Árak és hozamok
- Modern stúdió apartman kb. 15–20M Ft
- 1 hálószobás apartman 22–32M Ft
- Rövid távú hozam évi 8–10%
- Árnövekedési potenciál évi 5–7%
A projekt ideális lehet azok számára, akik kisebb kezdőtőkével szeretnének magasabb hozamot elérni.
Összegzés – Melyik projekt a legjobb választás?
Zenith Pattaya
- Legnagyobb értéknövekedés
- Várható hozam: 6–9%
Riviera Palm Beach
- Luxus tengerparti lokáció
- Várható hozam: 5–8%
Grand Solaire Noble
- Stabil belvárosi kiadás
- Várható hozam: 6–8%
Avenue Boutique
- Legjobb ár-érték arány
- Várható hozam: 7–10%
Laguna Beach Resort
- Erős cash flow
- Várható hozam: 8–10%
A Thaiingatlan kínálata alapján jelenleg Pattaya továbbra is az egyik legerősebb thaiföldi befektetési piac, különösen azok számára, akik:
- rövid távú kiadásban gondolkodnak
- európai szinthez képest magasabb hozamot keresnek
- hosszú távú értéknövekedést szeretnének elérni
Érdekelnek a külföldi ingatlanbefektetési lehetőségek?
Add meg elérhetőségeidet, és kollégáink felveszik veled a kapcsolatot a részletekkel kapcsolatban.
- Védett: Forex heti előrejelzés 2026. Június 8-13.
- Túl az MI-őrületen: Stratégiai átrendeződés várható a részvénypiacokon 2026 második felében
| A fenti elemzések, a források, illetve a szerkesztőség véleményét tükrözik, és semmilyen módon sem tekinthetőek befektetési tanácsként. |
1 Comment
5yib0a